MOUGINS, Villa familiale

La villa comprend un sous-sol et 3 étages se composant comme suit :

Au sous-sol : une superbe cave à l’ancienne de 44 m2 bétonnée et aménagée

d’étagères, très saine d’autant qu’elle béné

cie d’un aspirateur d’air, à la

température maintenue de 13 degrés constants, accessible par un escalier en béton

et une rampe.

Au RDC :

Accessible directement par le portail d’entrée électrique, une partie indépendante à

gauche pouvant servir de

- Local de profession libérale pouvant recevoir de la clientèle

- Habitation indépendante destinée à la location ou à un membre de la famille

Constitué d’une véranda carrelée attenante à un bureau de 16 m2, chambre

ensuite, débarras, salle de bains avec WC.

A droite, une salle de sport, une chambre béné

ciant d’une salle d’eau, lavabo avec

wc. Grande buanderie avec établi accessible de l’extérieur par une porte-fenêtre à 3

battants en PVC permettant de fermer la pièce. L’ensemble des pièces béné

cient

de puits de lumières venant du jardin.

Au RDJ accessible par un escalier intérieur : dégagement permettant d’accéder au

séjour avec cheminée exposé sud donnant sur la partie du jardin avec piscine, salle

à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante neuve équipée de

bonne facture, une chambre avec dressing de 14 m2, une salle de douche, wc

indépendants.

Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres avec placards et une 3e chambre avec

lits superposés, wc, salle de douche.

Tous les éléments de conforts sont présents : isolation thermique neuve sous toit

en béton (accessible facilement), climatisation réversible, visiophone, fenêtres en

PVC neuves, double vitrage, détecteur incendie, chau

age électrique avec

radiateurs, alarme, allumage extérieur automatique, interrupteurs à variateurs

dans l’ensemble des pièces,

bre internet, panneaux solaires sur le toit.

Nombreux rangements.