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Changer de régime matrimonial : une histoire de famille
Vous l'aurez sans doute remarqué, la vie n'est pas un long fleuve tranquille. Entre enfants de précédentes unions ou changement total de...
Crédit immobilier : 3 solutions pour obtenir un accord de crédit immobilier malgré le taux d’usure.
Depuis quelques semaines, la question du taux d’usure est centrale. Les refus de crédit immobilier semblent être de plus en plus nombreux...
Achat immobilier : pouvez-vous changer d’assurance emprunteur ?
Contrat d'assurance emprunteur : qu'est-ce que c'est ? La souscription d'un contrat d'assurance emprunteur peut être exigée par votre...
La mi-septembre est une période stratégique pour investir dans la pierre
Selon une étude, c’est l’un des moments de l’année où les prix de l’immobilier sont les plus accessibles et où il est intéressant de se...
Promesse de vente – L ‘exercice du droit de rétractation par simple mail est-il valide ? Cour de cas
L’article L. 271-1, alinéa 2, du code de la construction et de l’habitation prévoit que tout acquéreur non professionnel d’un logement...
En tant que locataire, puis-je domicilier ma société chez moi ?
Un entrepreneur peut vouloir domicilier le siège de sa société chez lui. S’il est locataire, il convient de respecter certaines règles,...
Rénovation énergétique : travaux que les locataires peuvent réaliser sans l’accord du propriétaire
Un décret en application de la loi Climat et résilience du 22 août 2021 modifie les règles du jeu entre locataire et propriétaire en ce...
L'ASSURANCE EMPRUNTEUR EST-ELLE OBLIGATOIRE POUR UN EMPRUNT IMMOBILIER ?
Si elle n’est pas légalement obligatoire, l’assurance emprunteur est exigée quasi systématiquement dans le cadre d’un prêt immobilier. Il...
Dépenses d'amélioration d'un bien immobilier par un des époux
La créance réclamée par un époux au titre des dépenses d’amélioration portant sur un bien personnel de son conjoint doit être évaluée...
Financer ou améliorer de ses deniers un logement indivis n’est pas contribuer aux charges du mariage
Des époux mariés sous le régime de la séparation de biens divorcent. Le mari réclame une créance à son ex-femme pour avoir financé : la...
Vente de parties communes à des copropriétaires
Dans les copropriétes il existe trois “types” de parties communes : 1/ les parties communes à usage de tous les copropriétaires, 2/ les...
Le responsable d’une construction illégale peut être condamné à la démolir même s’il l’a revendue
Est justifiée la condamnation d’un promoteur immobilier à remettre en état les lieux alors que la place de parking qu’il a édifiée sans...
Le locataire d’un bien immobilier ancien ne peut pas exiger que son logement soit aux normes actuell
Le locataire d’un logement ancien ne peut pas exiger que tout soit aux normes actuelles. Ainsi, a jugé la Cour de cassation, l’absence de...
Bail commercial et bail dérogatoire
Lorsqu’un bail dérogatoire comprend une clause de tacite reconduction, le maintien dans les lieux du locataire à la fin du terme...
Location meublée : quelle solution pour éviter les cotisations sociales sur les plus-values de LMP ?
Vous êtes de très nombreux loueurs en meublé à être devenu professionnels à l’insu de votre plein gré. En effet, depuis un arrêt du...
Des odeurs nauséabondes présentant un danger peuvent relever de la garantie dommages-ouvrage
Des odeurs nauséabondes présentant un danger pour la santé des personnes relèvent de la garantie de l’assureur dommages-ouvrage (DO), le...
QUE POUVEZ-VOUS DEDUIRE DES REVENUS FONCIERS?
Les revenus issus de biens immobiliers mis en location sont imposables et doivent être déclarés lorsque vous faites votre déclaration...
L'agent immobilier a-t-il le droit de demander une pièce d'identité ?
J’ai visité un appartement avec un agent immobilier qui m’a demandé ma pièce d’identité. En a t-il le droit ? Réponse : Oui, il a même...
UNE SERVITUDE D'ECOULEMENT DES EAUX USEES PEUT S'ACQUERIR
Une servitude d’écoulement des eaux usées, bien que discontinue, peut s’acquérir par destination du père de famille lorsqu'elle présente...






















